Bajcsy-Zs. 143. alatti ingatlanban lévő rendelők használatba adása

Tisztelt Közgyűlés!

A Bem tér 1. szám alatti rendelőben a tanácsadó falai megrepedeztek, ezért a Közgyűlés úgy döntött, hogy a gyermekorvosok a védőnői szolgálattal együtt átmenetileg a Parkvárosi Közösségi Ház épületében kerülnek elhelyezésre a Bajcsy Zs. út 206. szám alatt. A kialakult helyzet megnyugtató rendezésére 2009. április 30-án a Közgyűlés 92/2009. (IV. 23.) számú határozata alapján – melyet a Közgyűlés a 75/2012. (III. 22.) számú határozatával módosított – egy előszerződés aláírására került sor a Szirt Invest Kft.-vel és a Parkvárosi Egészségház Kft.-vel a Bajcsy Zs. út 143. szám alatt építendő Egészségházban az Önkormányzat javára ötven évre szóló térítésmentes haszonélvezeti jog alapítása érdekében három felnőtt háziorvosi rendelő elhelyezése céljából.

Az egészségház azóta elkészült, a használatbavételi engedélyezési eljárás folyamatban van.

Az új épületbe költözne:  

a  7. gyermek háziorvosi körzet: Dr. Varga Judit Erzsébet (Baby Clinic Bt.)

a  8. gyermek háziorvosi körzet: Dr. Jánosi Mihály (Neo-Ped Bt.)

a 14. felnőtt háziorvosi körzet:   Dr. Horváth Ildikó (Fundamed Háziorvosi Szövetkezet),

a 15. felnőtt háziorvosi körzet:   Dr. Bányai Zsuzsanna (Ars Sanata Kft.) és

a 19. felnőtt háziorvosi körzet: Dr. Szalai Ilona (Fundamed Háziorvosi Szövetkezet), illetve   

a Védőnői Szolgálat.

A felnőtt háziorvosok korábban már kötöttek közvetlenül is szerződést a Parkvárosi Egészségház Ingatlanfejlesztő Kft.-vel, amelyben ötven évre szóló használat és a korlátlan, térítésmentes, a háziorvosi tevékenységgel nem összeférhetetlen egyéb tevékenység gyakorlásának engedélyezésére vállalt – előszerződési formában – kötelezettséget a tulajdonos. Ez a szerződés azonban jelenleg ellentétes azzal az önkormányzati gyakorlattal, amely a háziorvosoknak biztosított helyiségek tekintetében kialakult. Az orvosi kamara legutóbbi álláspontját is figyelembe véve legfeljebb öt esztendőre kötjük meg a feladat-ellátási szerződést a háziorvosokkal, és kizárólag a háziorvosi tevékenység gyakorlására biztosítjuk a rendelők térítésmentes használatát. A megállapodás szerint ez a szerződés megszüntetésre kerül az önkormányzat haszonélvezőként történő belépése esetén.

Az érintett háziorvosok azzal a kéréssel fordultak az önkormányzathoz, hogy kerüljön figyelembevételre a tulajdonossal már korábban megkötött szerződés és az önkormányzattal kötött haszonkölcsön megállapodásnak is legyen része ez a korábban kialkudott feltételrendszer, vagyis ötven évre szóló használati szerződést kössünk velük, és korlátlan, térítésmentes, a háziorvosi tevékenységgel nem összeférhetetlen egyéb tevékenység gyakorlásának engedélyezésére vállaljunk kötelezettséget.

Meg kell jegyezni, hogy az ötven évre szóló haszonélvezeti jog az Érdi Körzeti Földhivatalban (Érd Budai út 24.) bejegyzésre került Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata javára a 37027/2012.04.06 határozat számon.

Javasolom a T. Közgyűlésnek, hogy a határozat mellékletét képező haszonkölcsön szerződés kerüljön megkötésre, vagyis csak a háziorvosi feladat-ellátási szerződés hatályának idejére adjuk használatba a rendelőt, és a hatályos lakás- és helyiséggazdálkodást szabályozó rendeletünk szerinti bérleti díj ellenében biztosítsuk a haszonélvezetünkben álló rendelők használatát az OEP által nem finanszírozott egyéb tevékenység céljára.

Ezzel egyidejűleg a feladat-ellátási szerződés a telephely vonatkozásában szintén módosításra kerül. Az önálló orvosi tevékenységről szóló 2000. évi II. törvény 2/B. §-a úgy módosult, hogy meghatározásra kerültek a feladat-ellátási szerződés kötelező tartalmi elemei. A felmondási időre vonatkozó szabályok mellett lényeges körülmény, hogy a körzetmódosítás miatt bekövetkezett, a háziorvost ért kár esetén a települési önkormányzat kártalanítási kötelezettséggel tartozik, amelynek megállapításánál figyelembe kell venni a háziorvosi szolgáltató által a finanszírozása keretében kapott egy éves összeget. A feladat-ellátási szerződéseket e tekintetben is módosítani szükséges.

Tekintettel arra, hogy a háziorvosi feladat-ellátási szerződést – melynek része a rendelő használati feltételeinek megállapítása is – a Közgyűlés hagyja jóvá, kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy tárgyalja meg az előterjesztést, és foglaljon állást a szerződés megkötése tárgyában!

Érd, 2013. január 16.

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése, mint haszonélvező a Fundamed Háziorvosi Szövetkezet  képviseletében Dr. Horváth Ildikó háziorvossal, az ARS Sanata Kft. képviseletében Dr. Bányai Zsuzsannával, a Neo-Ped Bt. képviseletében Dr. Jánosi Mihállyal, és a Baby Clinic Kft. képviseletében Dr.Varga Judit Erzsébettel, a háziorvosi feladat-ellátási szerződés hatályával megegyező időtartamra haszonkölcsön szerződést köt az érdi 6525 helyrajzi számon nyilvántartott társasházi ingatlanra az önkormányzatot megillető albetétre a 7.,8. számú gyermekorvosi, valamint a 14.,15,.19. felnőtt háziorvosi körzet feladat-ellátásához.

A Védőnői Szolgálat tekintetében a Dr. Romics László Egészségügyi Intézmény képviseletére jogosult Főigazgató Főorvossal Dr. Kőszegi Gáborral kerül megkötésre a szerződés.

A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a határozati javaslat melléklete szerinti tartalommal a használati jogot alapító szerződések megkötésére, és a feladat-ellátási szerződések módosítására a társasházi ingatlan használatba vételi engedély jogerőre emelkedését követően.

Határidő: a szerződés aláírására – 2013.06.30.

Felelős: T. Mészáros András polgármester

Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges

Mellékletek - letöltés