Tisztelt Közgyűlés!
Az Érd északi, és nyugati településhatárához csatlakozó, mintegy 280 ha nagyságú terület átadás-átvételéről szóló előzetes megállapodást Sóskút Község Önkormányzat képviselő-testülete a 80/2014. (VI.30.), míg Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a 164/2014. (VI.26.) önkormányzati határozatával fogadta el. Az előzetes megállapodás mindkét fél részéről aláírásra került.
Az átadás-átvételi folyamat során a jogszabályok, és az előzetes megállapodás szerint folytak a következő előkészítő munkálatok. E szerint az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység részletes szabályairól szóló 25/2013. (IV.16.) VM rendelet szabályai szerint az érintett területre vonatkozó vázrajz készítése jelenleg is zajlik.
Mivel a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) 102. § (3) bekezdése alapján a végleges megállapodás megkötéséhez lakott területrész átadása esetén az ott lakó választópolgárok - helyi népszavazással kinyilvánított - többségi támogatása szükséges, Sóskút Község Önkormányzata 2014. szeptember 14-napjára helyi népszavazás megtartását rendelte el. A referendum érvényesen és eredményesen lezajlott, a területrész átadásával a területrész választópolgárainak többsége egyetértett.
Az Mötv. 102. § (4) és (5) bekezdése alapján a képviselő-testületek - az előzetes megállapodásnak megfelelően - a lakott területrész átadásáról, annak részletes feltételeiről a helyi népszavazást követő kilencven napon belül állapodnak meg. A lakott területrész átadása nem tagadható meg, ha a képviselő-testületek előzetes megállapodást kötöttek és az átadással a területrész választópolgárainak többsége helyi népszavazás során egyetértett.
A területrészek átadás-átvételi folyamatának utolsó fázisa tehát az előzetes megállapodás alapján előkészített végleges megállapodás képviselő-testületek által történő elfogadása. Ezt követően a területrészt átvevő település polgármestere a megállapodás aláírását követő öt napon belül kéri a változás földhivatali bejegyzését a járási földhivataltól, majd a bejegyző határozatot és a megállapodást a bejegyzés kézhezvételétől számított öt napon belül tájékoztatásul megküldi a miniszternek, a kormányhivatalnak és a Központi Statisztikai Hivatalnak.
A lakott területrész átcsatolása a 2014. évi önkormányzati általános választás napjával történik meg, a lakatlan részé pedig 2015. január 1-jével.
Mivel az Mötv. 97. § (2) bekezdése alapján a területváltozás költségeit az a község, város viseli, amelynek javára történt a területátcsatolás, a Közgyűlés 164/2014. (VI.26.) határozatával kötelezettséget vállalt arra, hogy a terület átadás-átvételével kapcsolatos földmérési és földhivatali ingatlan-nyilvántartási, valamint az előzetes megállapodásban szereplő várható költségeket – legfeljebb bruttó 3.500.000 Ft-ot – 2014. évi költségvetés általános tartalékának terhére biztosítja.
A végleges megállapodás-tervezete mellékelten csatolásra kerül, melyben már konkrétan megjelölésre kerülnek az átadással érintett vagyonelemek - utak - helyrajzi szám, illetve könyv szerinti érték alapján. A II. számú határozati javaslat - a lakott területen élők népszavazást megelőző lakossági fórumon elhangzott kérése alapján - rögzíti az érintett terület belterületbe csatolását, melyet a településrendezési eszközökbe – TSZT, HÉSZ – azok felülvizsgálata során lehet átvezetni.
Kérem, hogy a Közgyűlés az előterjesztést tárgyalja meg és a határozati javaslatokat fogadja el!
Érd, 2014. szeptember 15.
|
|
T. Mészáros András |
HATÁROZATI JAVASLAT I.
1. Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 101. §-a alapján, - figyelemmel az átadással részben érintett lakott területrészen élő választópolgárok helyi népszavazással kinyilvánított többségi támogatására - a 164/2014. (VI.26.) határozatával elfogadott előzetes megállapodásnak megfelelően, területrész átadásáról szóló megállapodást köt Sóskút Község Önkormányzatával a határozat melléklete szerinti tartalommal.
2. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert a területrész átadásáról szóló megállapodás aláírására, egyúttal felkéri, hogy az aláírás, illetve a döntés kézhezvételét követő öt napon belül küldje meg:
a) az átadás részletes feltételeit tartalmazó megállapodást, a járási földhivatali bejegyzés és
b) az a) pontban meghatározott iratokat és a területrész átadásának ingatlan-nyilvántartási jogerős bejegyzését a miniszternek, kormányhivatalnak és a KSH-nak tájékoztatás céljából.
3. A Közgyűlés elfogadja a Sóskút Község Önkormányzat képviselő-testülete …/2014. (…) számú határozatával jóváhagyott fenti megállapodás 3. pontjában térítésmentesen felajánlott alábbi ingatlanokat:
HRSZ (jelenleg) TERÜLET (m2) MűVELÉSI ÁG ÉRTÉK (bruttó Ft)
014/8 1.149 kivett út 197.000
014/10 2.447 kivett út 336.000
019/3 3.034 kivett út 417.000
020 2.381 kivett közút 497.000
022 5.819 kivett közút 1.168.000
A Közgyűlés felkéri a Polgármestert, hogy az Érd Megyei Jogú Város tulajdonába kerülő vagyonelemek földhivatali ingatlan-nyilvántartásba, illetve az önkormányzati vagyonnyilvántartásba történő átvezetését az átadó önkormányzat vagyonnyilvántartásában szerepeltetett fenti értéken végezze el.
Határidő: határozat továbbítására - 2. pont szerint
vagyonelemek átvezetésére - folyamatos
Felelős: T. Mészáros András polgármester
A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többségszükséges
HATÁROZATI JAVASLAT II.
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése kifejezi a szándékát, hogy a _/2014. (IX.18.) határozatával elfogadott területrész átadásáról szóló megállapodás alapján Érd közigazgatási területéhez csatolt, jelenleg Sóskút 014/5 helyrajzi számú lakott ingatlan belterületbe vonását 2016. március 31-ig elvégzi.
A Közgyűlés felkéri a Polgármestert, hogy a Településszerkezeti Terv, és Helyi Építési Szabályzat felülvizsgálata során a belterületbe vonás előkészítését kezdje meg.
Határidő: folyamatos
Felelős: T. Mészáros András polgármester
A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többségszükséges