Tisztelt Közgyűlés!
Amint az T. Képviselőtársaim előtt is ismert, Magyarország Miniszterelnöke 2015. július 3-án Érdre látogatott és a Modern Városok Program keretében együttműködési megállapodást írt alá a város vezetőivel a Batthyány 2015-2020 elnevezésű városfejlesztési programcsomag megvalósításáról.
A programcsomag gazdaságfejlesztésre vonatkozó alprogramjában szerepel egy ipari-gazdasági övezet, valamint vállalkozói falu létrehozása is.
Érd számára jelentős gazdasági hátrány az iparűzési adóbevételek szűkössége, ami egy város fenntarthatóságának, önállóságának alapját kell, hogy képezze. Évtizedek óta nem sikerült közepes- és nagyvállalatok letelepedésére alkalmas környezetet teremteni, így a város számára létfontosságú egy ilyen beruházás. Ennek keretében forrást kell biztosítani a területvásárlásra, és a terület közművekkel való feltárására, mely beruházásnak köszönhetően a betelepedő vállalkozások által generált adóbevételekből a város elindulhat a fejlődés útján.
A folyamat első lépése, hogy a város a még beépítetlen területein kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, nagyrészt magántulajdonban lévő ingatlanokat felvásárolja, illetve állami tulajdon esetén azokat a Magyar Államtól megigényelje.
A településszerkezeti terv egyértelműen kijelölte az ipari-logisztikai-szolgáltató tevékenységre alkalmas területeket. A település belterületének szűkös fejlesztési lehetőségei miatt (Érd belterületét szinte minden irányból más települések igazgatási területe határolja) új gazdasági területek kijelölésére kizárólag déli irányban nyílt lehetőség. Az is nyilvánvalóvá vált, hogy a kijelölt gazdasági területek az M6 autópálya mentén koncentrálódnak.
Az új területek kijelölésének közvetlen célja:
· A jelentkező üzemi jellegű vállalkozási tevékenységek, valamint a kisvállalkozások fogadására és szolgáltatóipari létesítmények letelepítésére alkalmas területek fejlesztése üzletileg vonzó környezeti adottságokkal;
· Kezdő vállalkozások befogadására alkalmas inkubátorház, „vállalkozói falu” kialakítása;
· A belterületeken meglévő zavaró, de nem környezetszennyező üzemek hatósági és üzleti alapon megszervezett áttelepítése.
Az alkalmas területek kialakítását mindkét esetben meg kell, hogy előzze a területek művelésből való kivonása, és a szükséges terület-előkészítő munkálatok – pl. régészeti érintettség miatt – elvégzése, majd a közművesítésük, illetve a területeken belüli feltáró utak megépítése. A területek nem esnek túl távol a város beépített területeitől, illetve a XXII. kerület és Tárnok területétől, valamint azokat közvetlenül érintik közmű – pl. elektromos, gáz – nyomvonalak is.
A gazdaságfejlesztésre szánt területek az előterjesztés mellékleteként kerülnek bemutatásra.
Kérem a T. Közgyűlést, hogy a határozati javaslat elfogadásával fejezze ki egyetértését a gazdaságfejlesztésre alkalmas ingatlanok kialakításáról!
Érd, 2015. szeptember 8.
|
|
T. Mészáros András |
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért azzal, hogy a jelen határozat melléklete szerinti területeken gazdaságfejlesztésre alkalmas ingatlanok kerüljenek kialakításra.
Határidő: a határozat közlésére – azonnal
Felelős: T. Mészáros András polgármester
Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges