Tisztelt Közgyűlés!
A Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. csatolt tájékoztatása szerint a 40. sz. vasútvonal Kelenföld-Százhalombatta vonalszakasz vasútépítési terveinek készítése során vált nyilvánvalóvá, hogy néhány helyen szükség van a hatályos településrendezési eszközök - Településszerkezeti Terv, Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv - módosítására. A levél mellékleteként csatolt térképeken szerepel az a hét terület, ahol kisebb-nagyobb tervi korrekciókra lesz szükség.
Amint a Tisztelt Közgyűlés előtt ismeretes, ez évben zajlik a teljes település rendezési terveinek felülvizsgálata, azonban a NIF Zrt. és a vasútterveket készítő UVATERV Zrt. kifejezett kérése, hogy a jelölt korrekciók külön tervezési megbízás keretében, gyorsabb eljárással kerüljenek átvezetésre a településrendezési tervekben. A vasúti korszerűsítés nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházás, ezért a településrendezési tervek szükséges módosítása lefolytatható a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti un. tárgyalásos eljárással, mely lerövidíti az egyes terv-véleményezési szakaszokat.
Felhívom a Tisztelt Közgyűlés figyelmét, hogy az önkormányzat és a NIF megállapodása nyomán 2008-ban egy tanulmány, illetve annak összefoglalásaként egy problématérkép készült, mely alaposan feltárta a mindkét vasúti vonal korszerűsítés és a települési környezet kapcsolatrendszerét, jelölte a konfliktusforrásokat és a hiányzó infrastrukturális és kapcsolati elemeket. A vasúti korszerűsítés munkáit segítő önkormányzati közreműködés mellett javasolom a Közgyűlésnek, hogy a településrendezési eszközök módosítása során hívjuk fel a figyelmet a korábbi tanulmány, illetve problématérkép felvetéseinek vizsgálatára, az abban foglaltak figyelembe vételére.
A szükséges tervi módosítások költségét a NIF Zrt. megbízásából az UVATERV Zrt. viseli, ezért az önkormányzatnak a beruházó-finanszírozóval az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 30/A. § szerinti településrendezési szerződést kell kötnie.
Kérem a Közgyűlést, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntsön a hatályos településrendezési eszközök módosítást kezdeményező, és a településrendezési szerződés aláírását jóváhagyó határozati javaslatról!
Érd, 2015. április 22.
T. Mészáros András
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (továbbiakban: NIF Zrt.), mint a fejlesztési cél megvalósítója kezdeményezésére a határozat melléklete szerinti „Tervezett változások Érd MJV Város településrendezési terveinek módosítása a 40 sz. vasúti fővonal korszerűsítésének beillesztése” című tanulmányterv megállapításaival egyetértve dönt az érintett területekre vonatkozóan a 233/2010. (VII. 19.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv (TSZT), és a 31/2010. (VII. 20.) önkormányzati rendelettel megállapított Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosításának megindításáról.
A vasúti korszerűsítés nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházás indokán a településrendezési tervek módosítása a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti tárgyalásos eljárással végezhető.
A Közgyűlés a TSZT és HÉSZ módosítása során kéri az Önkormányzat és a NIF Zrt. együttműködésében 2008. decemberben készült tanulmányterv és problématérkép megállapításainak vizsgálatát, illetve azok aktualizált figyelembe vételét.
A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert a beruházó NIF Zrt.-vel, valamint az általa megbízott költségviselő UVATERV Zrt.-vel kötendő, a TSZT és HÉSZ módosítást célzó, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 30/A. § szerinti településrendezési szerződés aláírására.
Határidő: a döntés továbbítására 10 nap
Felelős: T. Mészáros András polgármester
Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.