Tisztelt Közgyűlés!
A Kormány az 1504/2015. (VII. 23.) Korm. határozat 1. a) pontja alapján arról döntött, hogy a Magyarország Kormánya és Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata között 2015. július 3. napján megkötött együttműködési megállapodás végrehajtása érdekében kerüljön kidolgozásra a város köznevelési, szakképzési, szociális és egészségügyi intézményrendszerének fejlesztési programja. E program keretén belül - a tervek szerint - az új Koncentrált Szociális és Gyermekjóléti Intézmény kialakítása a Topoly utcai 20878/1 és 20878/2 helyrajzi számú ingatlanokon, a meglévő főépület átalakításával és egy új épületszárny megépítésével fog létrejönni. Ugyanakkor a szociális intézmény bővítése szükségessé teszi a szomszédos 20875 helyrajzi számú, Érd, Tállya u. 12/A. szám alatt található 1822 m2 területű, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű beépített ingatlan megvásárlását, melynek forgalmi értéke az értékbecslési szakvélemény alapján összesen 28.000.000.- Ft.
A kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény (továbbiakban: kisajátítási törvény) alapján ingatlant kisajátítani közérdekű célra lehet. Ilyen közérdekű cél többek között a Helyi Építési Szabályzat végrehajtása érdekében végzett terület- és településrendezés. A kisajátítási törvény 3.§ (1) bekezdése azonban azt is előírja, hogy kisajátításnak akkor van helye, ha a közérdekű cél megvalósítása az ingatlanon fennálló tulajdon korlátozásával nem lehetséges, illetve az ingatlan tulajdonjogának megszerzése adásvétel vagy csere útján nem lehetséges. A jogszabályi előírásoknak megfelelően tehát előzetesen megkerestük az ingatlan tulajdonosát, aki a felajánlott vételárat elfogadta, ezért kisajátítást helyettesítő adásvétel útján az ingatlan tulajdonjoga megszerezhető.
Kérem a Tisztelt Közgyűlést, tárgyalja meg az előterjesztést és döntsön az ingatlan kisajátítást helyettesítő megvásárlásáról!
Érd, 2016. május 17.
T. Mészáros András
Előkészítette: Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Csoport
A végrehajtásért felelős szervezeti egység: Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Csoport
Kötelezettségvállalás: 2015. évi szabad pénzmaradvány terhére
A határozat/rendelet továbbításáért felelős: Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Csoport
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdésében foglalt jogkörében eljárva - a terület- és településrendezési célokat figyelembe véve, a Modern Városok Program megvalósítása érdekében, a Koncentrált Szociális és Gyermekjóléti Intézmény kialakításának céljára megvásárolja az Érd, Tállya u. 12/A. szám alatti, 20875 helyrajzi számon nyilvántartott, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű, 1822 m2 nagyságú ingatlant Szerencsi Imre tulajdonostól a kölcsönösen kialkudott 28.000.000.- Ft vételáron.
A Közgyűlés felkéri a Polgármestert a kisajátítást helyettesítő adásvételi szerződés aláírására.
Az ingatlan vásárlásra a pénzügyi fedezet a 82/2016. (IV.28.) önkormányzati határozat alapján a szabad pénzmaradvány terhére rendelkezésre áll.
Határidő: az adásvételis szerződés aláírására 30 nap
Felelős: T. Mészáros András polgármester
Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges