Időseket Ellátó Központ beruházási célokmány módosítása

1. A beruházó neve és címe:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

2030 Érd, Alsó utca 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

Érd, Topoly utca 2. hrsz.:20878/2

Időseket Ellátó Központ felújítása

Szolgáltatás megrendelése:

- Felújítás

- Eszközbeszerzés

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása:

A megvalósítandó cél a 66 férőhelyes Időseket Ellátó Központ épületének tetőcseréje, az alábbi műszaki tartalommal: héjazat csere, tetőléc csere, vízelvezetés megoldása, szarufák javítása, megerősítése, valamint kapcsolódó bádogozási munkák. Szükséges az elavult nyílászárók cseréje több épületrész tekintetében. Nem biztosítottak az ellátottak számára a megfelelő nagyságú lakószobák, ezért szükséges azok átalakítása annak érdekében, hogy a jogszabályi előírásoknak eleget tudjunk tenni. A jelenlegi bútorok nagy mérete és elavult állaga miatt sok kihasználatlan terület keletkezik, ezért szükséges lenne a bútorokat kisebb méretűre és praktikusabb kialakításúra cserélni azért, hogy az ellátottak kényelmét és igényeit magasabb színvonalon tudjuk kiszolgálni.

4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása:

Az intézmény épületének műszaki állapota meglehetősen korszerűtlen és nem kielégítő minőségű. Az utóbbi években több területen is sürgetővé vált a felújítás, átalakítás, ellenben a költségvetési keretek igen kis mértékben nyújtottak erre lehetőséget. A korszerűbb ellátás biztosításának érdekében kiemelt fontosságú lenne az infrastrukturális feltételek teljes körű megteremtése.

A 2016. május 1-én hatályba lépő HÉSZ szerint az intézmény Vt-2 besorolású terület.

5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m²), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása:

A szükséges felújítási, átalakítási munkálatok a nyertes ajánlattevő ajánlatában szereplőknek megfelelően történt.

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (ideértve legalább az előkészítési költségeket, a kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzések, és építési költségek összegét);

- a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.)

A beruházás költségei az alábbiak szerint alakultak:

- Felújítás, kivitelezés: 19.280.428 Ft

- Eszközbeszerzés: 1.775.460 Ft

A beruházás összköltsége: 21.055.888 Ft.

7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével:

Magyarország 2015. évi központi költségvetéséből pályázat útján: 19.300.000 Ft

Önkormányzati költségvetés: 1.762.829 Ft

A beruházás tervezett összköltsége: 21.062.829 Ft.

Az önkormányzati költségvetés által biztosított önerőből fennmaradó 6.941 Ft nem került felhasználásra.

8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése:

- A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.)

- A közbeszerzési értékhatárt el nem érő beszerzések lebonyolításának szabályairól szóló 2/2012. számú polgármesteri utasítás.

9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás stb.):

Nem releváns.

10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit:

További előkészítést nem igényel

11. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére:

Víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna be van kötve az ingatlanba. Az infrastruktúra terhelése várhatóan nem növekszik meg.

12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

13. Az üzembe helyezés és a használatbavételi engedély megadásának várható időpontja:

Várható befejezési időpont: 2016. május 31.

14. Az üzemeltetés fedezetének megjelölése:

Érd Megyei Jogú Város 2016. költségvetése

15. A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje:

Fenntartási költségek csökkenése és energetikai hatékonyság javulása várható