Alispán u. 8/A. szám alatti ingatlan megvásárlása

Tisztelt Közgyűlés! 

Az Érdi Ipartestület a tulajdonát képező Érd, Alispán u. 8/A. sz. alatti, 18984 hrsz-ú, „kivett irodaház” művelési ágú épületegyüttesét értékesíteni szeretné. Az 1020 m² területen két épület áll, a főépület földszint (238 m²), tetőtér (256 m²), és a pince (ű m²), összesen 545 m² hasznos alapterületű, a telek hátsó részében egy lapos tetős melléképület található. Az irodaház parkolója a főépület mögötti udvaron került kiépítésre. Az épület funkcióját és kialakítását tekintve irodaház, a tetőtérben lévő ülésterem és büfé azonban rendezvények, konferenciák megtartására is hasznosítható. Az ingatlan a hatályos Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolása Vt-1, városközponti, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel (vasút, busz) valamint autóval is.

A fent körülírt ingatlan adottságait figyelembe véve tökéletesen alkalmas a KLIK egyik Pest megyei központjának elhelyezésére.

A Pest Megyei Megyeközponti Tankerületre osztott feladatok gyorsabb és hatékonyabb ellátása, az oktatási intézményrendszer középszintű irányításához megfelelő minőségű, korszerű eszközök biztosítása érdekében – a Modern Városok Programja keretében - mindenképpen indokolt a tankerület elhelyezésére alkalmas ingatlan megvásárlása.

Az ingatlan eladási ára bruttó 81.100.000,- Ft, melynek forrása az 1003/2016. (I.13.) számú Kormányhatározatban foglaltak szerint a köznevelési intézmények fejlesztése érdekében nyújtott támogatás terhére (77 millió Ft összegben), továbbá az önkormányzat 2015. évi pénzmaradványából a Modern Városok Programjának megvalósítására, ingatlanvásárlási célra elkülönített előirányzatként (4,1 millió Ft összegben) rendelkezésre áll. 

Az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdése szerint, amennyiben a vagyontárgy egyedi forgalmi értéke a nettó 25 millió forintot meghaladja, a vagyontárgy megszerzésével, átruházásával, megterhelésével, azon vagyoni értékű jog alapításával vagy egyéb módon történő hasznosításával, illetve nem önkormányzati vagyontárgyon vagyoni értékű jog megszerzésével kapcsolatos tulajdonosi jognyilatkozatot  a Közgyűlés teszi meg a hatályos költségvetési rendelet keretei között. 

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése és szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 31/2014. (XI.26.) önkormányzati rendelet 28. § (2) bekezdése alapján tájékoztatom a T. Közgyűlést, hogy az előterjesztés megtárgyalásának sürgősségét a kormányzati döntések végrehajtása érdekében az adásvétel lebonyolítása, és ezáltal a megyeközponti tankerület mielőbbi elhelyezése teszi szükségessé. 

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, tárgyalja meg az előterjesztést és döntsön az ingatlan megvásárlásáról! 

Érd, 2016. augusztus 2. 

T. Mészáros András

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdése alapján megvásárolja az Érd, Alispán u. 8/A. sz. alatti, 18984 hrsz-ú, 1020 m² területű „kivett irodaház” művelési ágú ingatlant a tulajdonos Érdi Ipartestülettől a kölcsönösen kialkudott 81.100.000,- Ft vételáron a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ Érdi MegyeközpontiTankerülete elhelyezése céljára.