Beruházási célokmány - Teleki S. Általános Iskola átalakítása

1. A beruházó megnevezése és címe:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

2030 Érd, Alsó utca 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

- beruházás

- felújítás

- árubeszerzés

- szolgáltatás megrendelés

Érd Törökbálinti út 1. (terület: 3172/1, 3173/4, 3168 hrsz.) ingatlanon található általános iskola épületállományának átalakításával és bővítésével (kisajátítandó ingatlanok: 3166, 3167, 3169, 3170 hrsz.)  12 tantermes gimnázium létrehozása, új tornaterem (kosárlabda pálya méretű) kialakításával, az iskola gépkocsival való megközelítésének rendezésével, a szükséges parkolók elhelyezésével.

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása

A Teleki Sámuel Általános Iskola műszaki állapota azonnali beavatkozást igényel. A parkvárosi településrész oktatási intézmény ellátottságának javítása indokolja a középfokú oktatási intézménnyé történő átalakítást.

4. A beruházás elhelyezése (a telepítés, a

területkijelölés indokai, a területkészítéssel

kapcsolatos feladatok, a funkcionális és

üzemeltetői igények, stb. ):

Modern Városok Program keretében új parkvárosi általános iskola létesül a Búvár-Festő-Burkoló-Favágó utcák által határolt tömbben. A Teleki Sámuel Általános Iskola meglévő épületállománya felújítással és bővítéssel alkalmassá tehető középfokú oktatási célra.

5. A beruházás műszaki leírása, a választott megoldások indoklása

Jelenleg a programkialakító tanulmányterv építészeti műleírása áll rendelkezésre.

Az iskola tervezett hasznos alapterülete: 4.402 m2

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (előkészítési költségek, kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzés, építési költségek)

- a költségbecslés módja (tervezői  költségvetés, műszaki értékbecslés,  előzetes adásvételi megállapodás, stb.)

- az összegek Áfával növelten értendőek

Modern Városok Program pénzügyi munkaterve alapján: 2.000 millió Ft

- Programkialakító tanulmányterv: 480.000 Ft+ÁFA=609.600 Ft (elkészült, önkormányzati költségvetésből)

Építési engedélyezési terv, kiviteli tervek, tervezői művezetés (szerződéskötés folyamatban) 43.000.000 Ft+ÁFA=54.610.000 Ft (1003/2016. (I.13.) és 1038/2016 (II.10.) kormányhatározatok)

- Ingatlanok megszerzése

- Kivitelezés (Tervezői költségbecslés:1.000 milló Ft+ÁFA=1.270 millió Ft)

- Közműfejlesztés

- Műszaki ellenőr

- Eszközbeszerzés

- Egyéb költségek (energetikai tanúsítvány, épületfeltüntetési vázrajz, hatósági díjak)

7. A beruházási költségek fedezete, tervezett

megoszlása:

- intézményi költségvetés

- önkormányzati költségvetés

- központi költségvetési támogatás, elkülönített állami pénzalap, decentralizált támogatás

- egyéb (átvett pénzeszközök, stb.):

Központi költségvetési támogatás:

Modern Városok Programja

8. A szükséges beszerzési szerződések felsorolása, a kivitelező(k)/szállító(k) kiválasztásának módja, az eljárás(ok) megnevezése (tenderstratégia)

-       A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.)

-       1/2016. számú polgármesteri utasítás

-       2/2016. számú polgármesteri utasítás

9. Kapcsolódó beruházások szükségességének rövid leírása és költségkalkulációja

Jelenleg a programkialakító tanulmányterv áll rendelkezésre, mely külső munkaként útépítést, park- és tereprendezést, térvilágítást és utca bútorokat szerepeltet, 116.846.000 Ft+ÁFA összegben.

10. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás, szükséges hatósági engedélyek stb.)

Önkormányzati ingatlanok: 3172/1, 3173/4, 3173/5, 3173/6 hrsz.,

-  Megszerzendő szomszédos ingatlanok: 3166, 3167, 3169, 3170 hrsz.

-  Telekegyesítés

-  Építésügyi hatósági engedélyek (építési, használatbavételi)

-  Működéshez a szükséges engedélyek

11. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve azokat az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit, amelyekre a célokmány engedélyt ad

-       Programkialakító tanulmányterv: 480.000 Ft+ÁFA=609.600 Ft (elkészült, önkormányzati költségvetésből)

-  Építési engedélyezési terv, kiviteli tervek, tervezői művezetés (szerződéskötés folyamatban) 43.000.000 Ft+ÁFA =54.610.000 Ft

12. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére

A meglévő kapacitásokat felül kell vizsgálni, a közmű szolgáltatókkal egyeztetni.

13. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése

-  Tulajdonos:Érd MJV Önkormányzata

14. Az üzembe helyezésre vonatkozó adatok

(várható időpontja, használatbavételi engedély, az üzembe helyezéssel belépő többletkapacitás, stb.). Próbaüzemeltetésre vonatkozó adatok (kezdete, befejezése, stb.)

Várható időpont: 2019. III. né.

15. Az üzemeltetés feltételei, költségei, azok

fedezetének biztosítása

16. Építési tevékenységgel nem járó berendezés, gép-, műszer- és járművásárlás esetén: géplista

Nem releváns

17. A beruházás gazdasági értékelése

(megtérülés ideje)

A projekt lezárását követően számolható ki.