Beruházási célokmány - új ásványvíz kút létesítése

1. A beruházó megnevezése és címe:

Érd MJV Önkormányzata

2030 Érd, Alsó u. 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

- beruházás

- felújítás

- árubeszerzés

- szolgáltatás megrendelés

Új kút létesítése B-61-es kútkataszteri számú, Minaret ásványvízkút kiváltásával, melléfúrásos technológiával.

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása

A Modern Városok Program keretében a Duna-menti területek gyógy-, sport-, turisztikai fejlesztése. Az ásványvízkút korábbi üzemeltetője (ATOMIUM Kft.) a karbantartási munkálatokat elmulasztotta, a kút rendeltetésszerű és gazdaságos üzemeltetéséhez, a közkifolyó zavartalan használatához – az elvégzett vizsgálatok, szakértői vélemények alapján - a felújítási munkálatok elvégzése mellőzhetetlen. Az üzemeltetési engedély megadására irányuló hatósági eljárásban várhatóan üzemeltetői kötelezettségként előírásra kerül.

4. A beruházás elhelyezése (a telepítés, a

területkijelölés indokai, a területkészítéssel

kapcsolatos feladatok, a funkcionális és

üzemeltetői igények, stb. ):

A kiváltásra kerülő ásványvízkút a Beliczay szigeten található a 058 hrsz-ú, „erdő, kivett saját használatú út, erdő járási mintatér” megnevezésű, állami tulajdonú ingatlanon. A területből leválasztásra kerülő, a felújításhoz is szükséges területrész önkormányzati tulajdonba kerülésére irányuló eljárások folyamatban vannak.

5. A beruházás műszaki leírása, a választott megoldások indoklása

Az ásványvízkút műszaki szerkezete erősen korrodált, tömszelencéje rosszul zár, a palástcementezés hibái miatt fals víz beáramlása valószínűsíthető, mely rontja a vízminőséget. A palástcementezés utólag nem korrigálható, a szerelvények cseréje,  javítása, betétszűrő beépítése vízminőség javuláshoz nem vezetne, viszont várhatóan a vízhozam drasztikus visszaesésével járna.

A szakértői megállapítások és javaslatok alapján a jelenlegi kút szakszerű felszámolása és egy új kúttal történő kiváltása (melléfúrásos felújítása) indokolt.

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (legalább: előkészítési költségek, kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzés, építési költségek)

- a költségbecslés módja (tervezői  költségvetés, műszaki értékbecslés,  előzetes adásvételi megállapodás, stb.)

mérnöki munkák, engedélyezési eljárások (tervezői és igazgatási szolgáltatási díjak)

5 000 000,-Ft

új kút fúrása, béléscsövezése, szerelvények, szivattyú beszerzése, behelyezése, régi kút eltömedékelése

25 000 000,-Ft

az ásványvízkút tartozékát képező, Római úti közkifolyó teljes rekonstrukciója, tereprendezése

15 000 000,-Ft

az új kút és a közkifolyó közötti vezetékszakasz kiépítése

15 000 000,-Ft

Összesen: 60 000 000,- Ft

7. A beruházási költségek fedezete, tervezett

megoszlása:

- intézményi költségvetés

- önkormányzati költségvetés

- központi költségvetési támogatás, elkülönített állami pénzalap, decentralizált támogatás

- egyéb (átvett pénzeszközök, stb.):

Modern Városok Program keretében biztosított 4 md Ft terhére

A központi költségvetés központi kezelésű előirányzatából támogatott gazdaság-fejlesztési célkitűzés.

1504/2015. (VII.23.) Korm. határozat

1003/2016.( I. 13.) Korm. határozat

8. A szükséges beszerzési szerződések felsorolása, a kivitelező(k)/szállító(k) kiválasztásának módja, az eljárás(ok) megnevezése (tenderstratégia)

Vállalkozási szerződés tervezői feladatok ellátására, közbeszerzési értékhatár alatti beszerzési eljárás

Vállalkozási szerződés kivitelezési munkálatokra, uniós értékhatár alatti (nemzeti eljárásrend) közbeszerzési eljárás, tárgya: építési beruházás

9. Kapcsolódó beruházások szükségességének rövid leírása és költségkalkulációja

Meglévő közkifolyó teljes gépészeti átalakítása, kulturált környezetének kialakítása, új kút áramellátásának biztosítása, szükség esetén új gépház, kútfej, kútház, összekötő vezetékek kialakítása. Részletes költségbecslésre az elkészült tervek alapján nyílik lehetőség.

10. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás, szükséges hatósági engedélyek stb.)

Az ásványvízkút vonatkozásában az üzemeltetési engedély megadására irányuló vízügyi hatósági eljárás folyamatban van, a felújításra vonatkozó kötelezés várható. Az új kút létesítése vízjogi engedélyes terv alapján, személyi és szakmai-képesítési követelményeknek megfelelő tervezői-kivitelezői művezetés mellett végezhető.

A kút üzemi területének és meglévő vezetékeinek elhelyezését biztosító terület tulajdonjogi rendezése, önkormányzati tulajdonba kerülése érdekében a vagyonkezelővel (Pilisi Parkerdő Zrt.) és a tulajdonosi joggyakorlóval (Nemzeti Földalapkezelő Szervezet) az egyeztetések zajlanak, döntés-előkészítés folyamatban.

11. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve azokat az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit, amelyekre a célokmány engedélyt ad

Geo-Log Környezetvédelmi Kft. vizsgálati jelentése

HYDROSYS Kft. hidrogeológiai szakvéleménye

PÓRUSVÍZ Mérnöki Iroda Kft. állapotfelmérése, szakértői értékelése

12. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére

 Az alapközművek helyzetében változtatást nem igényel.

13. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése

A termálkút önálló helyrajzi számmal nem rendelkező, a földterülettel alkotórészi kapcsolatban álló létesítmény, jelenlegi tulajdonosa a Magyar Állam, a létesítménynek önálló, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelője nincs. A tulajdonjogi rendezés az önkormányzati tulajdonba adást célozza. Az üzemeltetői feladatok ellátására az Érdi Városfejlesztési Kft. kap megbízást.

14. Az üzembe helyezésre vonatkozó adatok

(várható időpontja, használatbavételi engedély, az üzembe helyezéssel belépő többletkapacitás, stb.) .Próbaüzemeltetésre vonatkozó adatok (kezdete, befejezése, stb.)

Üzembe helyezés várható időpontja 2017.07.31.

Kivitelezést követően a próbaüzemeltetés ideje a végleges üzembe helyezésig tart.

15. Az üzemeltetés feltételei, költségei, azok

fedezetének biztosítása

Az üzemeltetési engedély és a kitermelésre kerülő vízkontingens, illetve a felhasználás jellege alapján állapítható meg.

16. Építési tevékenységgel nem járó berendezés, gép-, műszer- és járművásárlás esetén: géplista

A meglévő vizes létesítményekkel együtt oldható meg, és így többletköltséget nem jelent.

17. A beruházás gazdasági értékelése

(megtérülés ideje)

Az üzembiztonság fokozódik, az Önkormányzat saját létesítményévé válik, a fenntartás saját tevékenységgel megoldható. A lakosság gyógyvízzel való ellátása biztonságossá válik, és állandó minőségű lesz.