135/2016. (V.26.) határozata

1.     Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft.-vel (jogelőd: az Érd M7 Kft.) 2006. június 7-én megkötött adásvételi szerződést az alábbi tartalommal módosítja:

a)      A SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft. a bevásárlóközpontban biztosítandó közösségi célú helyiség helyett az érdi 3246 hrsz-ú, 738 m2 nagyságú ingatlanon kialakítandó nettó 425 m2 hasznos alapterületű kétszintes épület kizárólagos használati jogát biztosítja az Önkormányzat részére a használatbavételi engedély jogerőre emelkedésétől számított 10 éves határozott időtartamra. A bérleti díj összege bruttó 510.000,- Ft/hó. A SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft. a bérleményre a tíz éves határozott idő leteltekor jelképes 1.000.000,- Ft + ÁFA vételáron vételi jogot biztosít az Önkormányzat számára. Az ingatlan birtokbaadására a jogerős építési engedély kézhezvételétől számított hat hónapon belül, de legkésőbb az INTERSPAR Bevásárlóközpont megnyitásától számított három hónapon belül kerül sor. Felek a fenti határidő elmulasztása esetére az Önkormányzat javára a bérleti díjjal megegyező összegű kötbér kikötésére kerül sor. A Társaság az épületet kulcsrakészen, bútorozatlanul, de kialakított konyhával, füvesített kerttel adja az Önkormányzat birtokába.

b)  Az adásvételi szerződésben rögzített 75.000.000,- Ft összegű kötbér kikötése – mely abban az esetben jár, ha a beruházó a jogerős használatbavételi engedélyt az Iparos út rekonstrukciójának befejezését követő 90. napig nem szerzi meg – úgy módosul, hogy az abban az esetben illeti meg az Önkormányzatot, amennyiben 2017. március 15-ig az építési engedélynek megfelelő jogerős használatbavételi engedélyt a SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft. nem szerzi meg.

c)      A játszótér pontos helyét a felek közösen választják ki.

2. A 2006. június 7. napján kötött, és azóta többször módosított ingatlan adásvételi szerződés jelen határozattal nem érintett rendelkezései változatlan formában érvényesek.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a jelen határozat melléklete szerinti tartalommal a 2006. június 7-én megkötött – és azóta többször módosított - adásvételi szerződés 5. számú módosítását írja alá.

Határidő: 15 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester