4. NAPIRENDI PONT

Dr. Bács István alpolgármester: Elmondja, hogy az előterjesztés két részből áll. Az egyik a Fácán közi óvodát érinti. A Fácán közben található egy jelenleg zöldterületként jelzett rész, amit intézményi területté kell minősíteni, hogy oda jogerős építési engedélyt kaphasson az óvoda. A másik részben pedig pontosításra kerül sor. A Gksz-4-es besorolás csak a Penny Marketet jelöli. Az előző HÉSZ módosítás alkalmával a Penny Market kérését vették figyelembe és csak azt írták bele, hogy kereskedelmi tevékenység folytatható az adott területen, szolgáltatás nem. Most ez egészülne ki és általános Gksz előírás lesz a területen, ami a Penny Market területét is érinteni fogja, természetese a Penny Market-tel egyetértésben.

Szabó Béla, a Városfejlesztési, Üzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság elnöke: A Városfejlesztési, Üzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottságelfogadásra javasolja a határozati javaslatot és rendelet tervezetet.

Szűcs Gábor képviselő: Kérdezi, hogy az átvezetésen kívül van-e esetleg olyan beruházó, aki oda szeretne menni, illetve van-e valamilyen más cél.

Dr. Bács István alpolgármester: Elmondja, hogy a Penny Market megkereste az önkormányzatot, hogy szeretne a területre egy szolgáltatással is foglalkozó vállalkozást hozni. 3 telket érinti a besorolás. Amikor a HÉSZ módosítás volt, akkor még úgy gondolták, hogy jó lesz az, hogy kereskedelem van rajta. Ezért nem tudnak mást odavinni, nem tudják értékesíteni és semmilyen olyan tevékenység nem fér bele, ami már szolgáltatás lenen, mert kifejezetten csak kereskedelmi engedélyre szól. Ha mondjuk benzinkút létesülne, akkor nem lehetne ott autómosó. Nem szeretne maga mellé egy áruházat létesíteni.

Pulai Edina képviselő: Kérdezi, hogy ki szeretne ott építkezni (esetleg multinacionális külföldi cég, vagy magyar vállalkozó). Nem tud támogatni olyan kereskedelmi-szolgáltató egységet, amit külföldiek építenek és konkurenciája lenne a helyi kereskedőknek.

T. Mészáros András polgármester: A HÉSZ-t nagyon nehéz úgy megfogalmazni, hogy más nemzetiségű nem vehet részt rajta.

Szűcs Gábor képviselő: Ha jól értelmezte, akkor lehet arra számítani, hogy munkahelyek fognak létesülni. Esetleg egy beruházás fog létesülni. Bármilyen munkahelyteremtésnek örül a városban. Persze nagyon fontos, hogy a helyi vállalkozókat segítse az önkormányzat bármilyen módon. Az MSZP-DK-EGYÜTT frakció támogatja az előterjesztett határozati javaslatot és rendelet tervezetet.

T. Mészáros András polgármester: Amennyiben benzinkút létesülne a területen, akkor az a MOL-tól venné a gázolajat, földgázt.

Dr. Bács István alpolgármester: Az adott terület után a Burger King, valamint 100 %-ban magyar tulajdonban lévő benzinkúthálózat érdeklődik.

T. Mészáros András polgármester: Felteszi szavazásra a határozati javaslatot.

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a Fácán Tagóvoda, valamint a Batthyány Általános Iskola és oktatási centrum létesítése céljából kezdeményezi a hatályos településrendezési eszközök - a 233/2010. (VII. 19.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv (TSZT), és a 31/2010. (VII. 20.) önkormányzati rendelettel megállapított Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosítását a Fácánköz u. – Pacsirta u. – Fogoly u. – Pintyőke u. által határolt tömbre vonatkozóan.

Határidő: a döntés továbbítására 10 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester”

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 16 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodás mellett a következő határozatot hozta:

147/2015. (VI. 25.)

h a t á r o z a t

településrendezési eszközök módosításának kezdeményezéséről a Fácánköz u. – Pacsirta u. – Fogoly u. – Pintyőke u. által közrezárt tömb területére vonatkozóan

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a Fácán Tagóvoda, valamint a Batthyány Általános Iskola és oktatási centrum létesítése céljából kezdeményezi a hatályos településrendezési eszközök - a 233/2010. (VII. 19.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv (TSZT), és a 31/2010. (VII. 20.) önkormányzati rendelettel megállapított Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosítását a Fácánköz u. – Pacsirta u. – Fogoly u. – Pintyőke u. által határolt tömbre vonatkozóan.

Határidő: a döntés továbbítására 10 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

T. Mészáros András polgármester: Felteszi szavazásra a rendelet tervezetet.

Az előterjesztett és szavazásra feltett rendelet-tervezet:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 31/2010. (VII.20.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 23. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) A Gksz-4 jelű építési övezetben kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények helyezhetők el. Az újonnan kialakítandó telkek minimális szélessége 60 méter, minimális mélysége 80 méter. Az övezetben az ingatlan határán kerítés nem építhető.”

2. § Ez a rendelet 2015. július 1-jén lép hatályba.”

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 16 igen szavazattal, 1 ellenszavazattal és tartózkodás nélkül megalkotta a következő rendeletet:

21/2015. (VI.30.)

önkormányzati rendelet

az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 31/2010. (VII.20.)  önkormányzati rendelet módosításáról

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 31/2010. (VII.20.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 23. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) A Gksz-4 jelű építési övezetben kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények helyezhetők el. Az újonnan kialakítandó telkek minimális szélessége 60 méter, minimális mélysége 80 méter. Az övezetben az ingatlan határán kerítés nem építhető.”

2. § Ez a rendelet 2015. július 1-jén lép hatályba.

A rendelet-tervezetről a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott: